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医药产业园可行性研究报告模板

【引言】
 
医药行业是一个既关系国计民生,又市场高度开放的领域。近年来,全球医药行业出现重新洗牌的趋势,竞争悄然地转战到以中国为代表的新兴市场。尤其是伴随着新医改政策的出台,国内医药市场开始了群雄逐鹿的局面,竞争进入白热化。
 
医改与基本药物、结构调整等政策的实施,给医药企业带来了巨大机遇。中国经济的高速增长、政府对民生的高度关注和对社会保障体系的巨大投入,使中国医药行业已成为我国关系国计民生的重要产业;人口老龄化加速和医疗体制改革的推行带来中国医药市场的整体扩容,近年来,我国医药行业年均增长超过百分之二十,专家预计未来十年是中国医药行业快速发展的黄金十年。同时随着国家结构调整政策的深入,行业集中度的提高,市场逐渐健康有序和药品质量保证体系的健全将对医药产业链的壮大和发展提供机遇。  
 
我国政府将生物医药产业列为战略性新兴医药行业。《国务院办公厅关于促进医药产业健康发展的指导意见》提出引导产业集聚发展。推动医药产业规模化、集约化、园区化,创建一批管理规范、环境友好、特色突出、产业关联度高的产业集聚区。引导优势企业在适宜药材生长的区域,按照中药材生产质量管理规范(GAP)开展规模化、规范化种植(养殖),在中药材资源地建设大型中药生产、加工基地,在少数民族聚居区建设特色民族药生产基地。在具有人才、技术优势的中心城市,利用电子、信息和装备等产业的辐射效应,建设高端医疗器械研发和产业化基地。
 
【目录】
 
第一章 项目总论
 
总论作为可行性研究报告的首要部分,要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论,并对项目的可行与否提出最终建议,为可行性研究的备案审批提供方便。
 
1.1 项目名称
 
1.2 项目承建单位
 
1.3 项目可行性研究报告编制依据
 
本项目可行性研究报告编制依据如下:
 
1、国家经济和社会发展的长期规划,部门与地区规划,经济建设的指导方针、任务、产业政策、投资政策和技术经济政策以及国家和地方法规等。
2、由国家批准的资源报告,区域规划和工业基地规划等。
3、地方政策法规以及当地拟建厂址的自然、经济、社会等基础资料。
4、有关国家、地区和行业的工程技术、经济方面的法令、法规、标准定额资料等。
5、由国家颁布的建设项目可行性研究及经济评价的有关规定。
6、包含各种市场信息的市场调研报告。
7、项目承建单位提供的数据资料和关联单位资料。
 
1.4 项目投资概况
 
1.4.1 拟建地点
1.4.2 建设规模与内容
1.4.3 项目投资资金及效益情况
 
1.5 项目结论与建议
 
在可行性研究中,对项目涉及的产品销售、原材料供应、政策保障、经济环境支持、技术方案、资金总额及来源、项目综合效益等重大问题,应有明确的结论及具有可实施性的建议。
 
第二章 项目建设背景及必要性
 
此部分主要应说明项目建设的背景、投资的必要性及项目开展的有效支撑条件等,为项目能够获得批准及更好的实施提供依据。
 
2.1 项目建设背景
 
2.2 项目建设必要性
 
1、有利于壮大医药工业,加快医药产业的发展
2、我国相关政策支持与促进现代医药产业的发展
3、项目实施有利于区域经济发展和产业结构调整
4、优化资源配置,实现可持续发展的需要
5、项目建设优势明显
 
第三章 项目市场分析
 
3.1 我国医药行业发展情况
 
3.2 中药饮片行业分析
 
3.3 现有中成药行业分析
 
3.4 中药配方颗粒行业分析
 
3.5 植提行业市场分析
 
3.6 项目产品市场推广策略
 
第四章 产品方案和建设规模
 
4.1 产品方案
 
4.2 建设规模
 
第五章 项目地区建设条件
 
5.1 区位条件
 
5.2 气候
 
5.3 综合经济条件
 
第六章 技术方案设计
 
6.1 项目总平面布置
 
6.2 土建方案
 
6.3 工艺技术方案
 
6.4 辅助公用工程及设施
 
6.4.1 给排水设计
6.4.2 暖通设计
6.4.3 电气设计
6.4.4 检测中心
 
第七章 环境保护
 
7.1 设计依据
 
7.2 主要污染源、污染物及防治措施
 
7.3 特殊环境影响
 
7.4 环境管理及监测
 
7.5 预期达到的效果
 
7.6 绿化设计
 
7.7 环境影响综合评价
 
第八章 节约能源
 
8.1 用能标准和节能规范
 
8.1.1 相关法律法规和规划
8.1.2 产业政策和准入条件
8.1.3 相关标准和规范
 
8.2 综合能耗分析
 
8.3 节能措施综述
 
第九章 职业安全卫生与消防
 
9.1 设计依据
 
9.2 安全教育
 
9.3 劳动安全
 
9.4 防火、防盗措施
 
9.5 消防设施及方案
 
第十章 企业组织、劳动定员和人员培训
 
在可行性研究报告中,应根据项目规模、项目组成和工艺流程,研究提出相应的企业组织机构,劳动定员总数及劳动力来源及相应的人员培训计划。
 
10.1 企业组织
 
10.1.1 管理机构设置原则
10.1.2 管理机构组织机构
10.1.3 各部门基本职责:
10.1.4 管理制度
 
10.2 劳动定员和人员培训
 
第十一章 项目实施进度与招投标
 
项目实施的进度控制是项目建设的重要环节,相应的进度控制计划也是可行性研究报告的重要组成部分。一般情况下,项目实施进度控制涉及项目建设的全过程,包括实施准备、资金筹集、勘察设计、购置设备、施工准备、现场施工、生产准备、试运行、竣工验收及交付等各个阶段,而不同阶段的相关投资活动及工作内容是相互影响、紧密衔接的。因此,在可行性研究阶段,应将各阶段的工作环节统一规划,整体平衡,符合实施具体要求。
 
11.1 项目实施计划安排
 
11.2 招标方案
 
……
 
第十二章 投资估算与资金筹措
 
根据企业提供的基础数据,依据建设内容及有关建设标准或规范,结合国家有关计费文件说明,分类详细估算项目固定资产投资并汇总。资金筹措工作,则是根据投资估算结果,研究落实相应资金的来源渠道和筹措方式,选择最优方案。
 
12.1 投资估算依据及范围
 
12.2 建设投资估算
 
12.3 资金筹措与使用计划
 
第十三章 财务评价
 
财务评价是考察项目建成后的获利能力、债务偿还能力及外汇平衡能力的财务状况,以判断建设项目在财务上的可行性。财务评价多用静态分析与动态分析相结合,以动态为主的办法进行。并用财务评价指标分别和相应的基准参数——财务基准收益率、行业平均投资回收期、平均投资利润率、投资利税率相比较,以判断项目在财务上是否可行。
 
13.1 财务评价
 
13.2 营业收入及税金测算
 
13.3 成本费用测算
 
13.4 利润测算
 
13.5 财务分析
 
13.6 项目盈亏平衡及敏感性分析
 
13.7 财务评价结论
 
13.8 项目社会效益评价
 
第十四章 风险分析及规避措施
 
14.1 项目风险构成
 
14.2 项目风险应对措施
 
14.3 防范和降低风险措施
 
第十五章  项目综合结论及建议
 
15.1 项目综合研究结论
 
15.2 项目建议
 
第十六章 附录
 
文末应附录文中涉及到的相关表格及图纸,如总投资估算表、流动资金估算表、投资使用计划及资金筹措表等。
 
【附件】
 
其他属于项目可行性研究范围,但是应在可行性研究报告以外单独成册的文件,需要列为可行性研究报告的附件,所列附件应注明名称、日期、编号等。
 
一般情况,所涉及附件可能包括但不限于以下内容:
 
1项目建议书(初步可研);
2厂址选择报告书
3资源勘探报告
4行业研究报告
5市场预测报告
6其他主要的对比方案说明
7引进外资的协议文件
8工艺流程图
9总平面布置方案图
……
 
 
 
如果需要定制报告内容,请联系咨询顾问了解详情。

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